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間取り図室内リフォーム実施済（令和7年3月）。ゆとりある暮らしが叶う3LDK。2WAYで利用できるWIC付。段差のないフラットな設計のためどんな世代の方でも暮らしやすくなっています。
横浜市都筑区池辺町4461-3
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真JR横浜線「鴨居」駅徒歩7分の好立地。大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）。ショッピング施設「ららぽーと横浜」徒歩2分につき休日にはご家族でショッピングやグルメ等を楽しめます。
居間・リビングやさしい陽光が注ぎ、明るく開放感のあるリビング。昼間は明るい自然光、夜は温かみのある照明がお部屋を包み、快適なひと時をお過ごしいただけます。
キッチン家事がはかどるシステムキッチンを採用。対面式となっており、家族とのコミュニケーションがとりやすい設計です。リビングのお子様を見守りながらお料理ができるのは嬉しいポイントです。
洗面化粧台ご家族の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
浴室上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です。
トイレ人気のシャワートイレが付いており、トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく感染症の予防にも効果的です。
居間・リビング一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、穏やかな空間であることが求められます。爽やかな通風と採光を存分に感じる事ができるリビングです。
居間・リビング広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうですね。
子供部屋4.3帖の洋室〜白を基調としたシンプルで飽きのこない洋室。使いやすく、住みやすい。家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間を楽しめます。
洋室4.5帖の洋室〜引戸を開放して約19帖のLDKとしてもご利用いただけます。室内はホワイトを中心とした穏やかで落ち着いた雰囲気です。
寝室6帖の洋室〜落ち着きのある洋室は、居心地が良くプライベートの時間が充実します。窓も付いているので空気の入替ができ、心地よい時間を過ごせます。
収納2WAYで利用できるWIC付〜衣類やカバンはもちろん、季節家電やスーツケースなども収納できます。十分な収納力で生活スペースをすっきりとお使いいただけます。
収納0.9平米のトランクルーム付〜アウトドア道具、ゴルフバックなど屋外で使うことの多い物の収納が可能。外のホコリや汚れを極力室内に持ち込まなくて済みますね。
バルコニー南西向きのワイドバルコニー付。日差しと風を感じられる贅沢な空間、日当り・風通しも良く家族みんなの洗濯物もスッキリ気持ちよく乾きそうです。
玄関収納力たっぷりのシューズボックスです。家の顔ともなる玄関を美しく見せるための影の立役者。シューズ以外にペットのお散歩グッズやお出かけグッズ等も収納できます。
その他共用部留守時に荷物を受け取れる宅配ボックス付〜外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことができるので便利です。
エントランス心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
その他現地対面式キッチンや食洗機・浴室乾燥機など生活を豊かにする設備が充実。周辺の利便性と住まいの機能性を兼ね備えたお部屋です。
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室
子供部屋
鴨居駅(JR 横浜線)まで徒歩7分（560ｍ）
イオンフードスタイル鴨居店まで徒歩11分（850ｍ）
ららぽーと横浜まで徒歩2分（140ｍ）
横浜市立都田小学校まで徒歩13分（1,000ｍ）
横浜市立都田中学校まで徒歩15分（1,200ｍ）
ゆうぽーと保育園まで徒歩7分（550ｍ）
横浜市鴨居保育園まで徒歩12分（950ｍ）
医療法人社団青葉会牧野記念病院まで徒歩15分（1,200ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
室内リフォーム済（令和7年3月）・ペット飼育可（細則有）・南西向きワイドバルコニーにつき日当り、眺望良好・オートロック、宅配ボックス完備・食洗機、浴室乾燥機等室内設備充実・2WAYで使えるWIC付
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,299万円 (管理費:17,260円 / 修繕積立金:22,010円) | 月々の支払目安 | 121,355円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市都筑区池辺町 4461-3 | ||
| 交通 | 横浜線 鴨居駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 65.12��(壁芯) （19.69坪） |
| 階数 | 7階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成18年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 13.64�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 17,260円 |
| 修繕積立金 | 22,010円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 35戸 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 都田小学校 (1,000m) | 中学校区 | 都田中学校 (1,200m) |
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：トイレ、壁、床．全居室収納．ワイドバルコニー．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 管理費にインターネット使用料を含む | ||
| 情報更新日 | 2025年04月02日 | 更新予定日 | 4月16日 |
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