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間取り図
横浜市西区宮ケ谷25-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真総戸数440戸の大規模コミュニティ（1〜5号棟）。大切なペットと暮らせるマンション（2匹まで、細則有）。たっぷりの陽光を採り込める南東向きの明るいお部屋です。
居間・リビング大きな窓が自然光をたっぷり取り込み、開放感ある雰囲気を演出しています。明るく気持ちの良い空間で、毎日をよりポジティブに過ごせます。
キッチンシンプルで使いやすいシステムキッチン。ご夫婦で並んでも充分な広さです。節水・家事の時短ができるビルトイン食洗機を完備しています。
居間・リビング便利な収納付三面鏡洗面化粧台。ドライヤー、化粧品、タオルなどたっぷり収納ができるので洗面台廻りが散らかることなく、すっきりときれいな空間を保てます。
浴室上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です。
トイレ人気のシャワートイレが付いており、トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく感染症の予防にも効果的です。トイレで使う備品を収納できる棚もございます。
居間・リビング室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
眺望バルコニーからの眺望〜気持ちのいい空が見渡せるバルコニーは爽やかな風を感じることができ通風・採光にも優れています。景色を眺めながらリフレッシュするのもおススメです。
その他内観白いクロスに、ナチュラルなフローリングを採用した玄関部分。段差のないフラットな設計のためどんな世代の方でも暮らしやすいお部屋です。
その他共用部敷地内にはプールが設置されており、夏季には身近な場所でプール遊びを楽しめます。空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
横浜駅(京急 本線)まで徒歩22分（1,760ｍ）
三ッ沢上町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで徒歩18分（1,440ｍ）
まいばすけっと横浜楠町店まで徒歩14分（1,100ｍ）
サミット横浜岡野店まで徒歩23分（1,800ｍ）
横浜市立宮谷小学校まで徒歩8分（600ｍ）
横浜市立軽井沢中学校まで徒歩7分（550ｍ）
若草幼稚園まで徒歩13分（1,000ｍ）
横浜市立市民病院まで徒歩5分（400ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 長谷川 幸夫
総戸数440戸のビッグコミュニティ・ペット飼育可（2匹まで、細則有）・新規リフォーム済（令和6年12月）・5.5帖の洋室と4.3帖のお部屋にエアコン設置・南東向きにつき日当たり良好・三ツ沢公園徒歩7分
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 (管理費:9,120円 / 修繕積立金:13,000円) | 月々の支払目安 | 69,160円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市西区宮ケ谷 25-2 | ||
| 交通 | 東海道本線 横浜駅 バス9分『北軽井沢』・停歩5分 | ||
| 交通2 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩18分 | ||
| 交通3 | 相模鉄道本線 平沼橋駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 専有面積 | 56.44��(壁芯) （17.07坪） |
| 階数 | 11階建3階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和46年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 6.48�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 9,120円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 162戸 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 宮谷小学校 (600m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：壁、全室．全居室フローリング．全居室収納．納戸．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 2LDK＋S（納戸）の間取り | ||
| 情報更新日 | 2025年04月02日 | 更新予定日 | 4月16日 |
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