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間取り図室内リフォーム済のきれいで快適な住空間（令和6年12月）。1階は全室6.5帖以上のゆとりの間取り。2階・3階は全室南向きの明るく開放感のある住空間です。
現地外観写真建物約50坪の大型二世帯住宅。1階を賃貸にして家賃収入を得ることも可能です。3路線利用可能の利便性良好な立地。栄町公園徒歩1分の緑豊かな住環境です。
居間・リビングご家族で寛ぐリビングスペースは、南側からの採光により一日中明るいスペースとなっております。お部屋が明るいと、自然とご家族の笑顔もこぼれます。
キッチンカップボード付で機能性・収納性にあふれた2階キッチンは、毎日のお料理も楽しくできそうです。食器洗浄桔後片付けはお任せ！お食事後はゆったり家族団らんが叶います。
収納食材や調味料・調理器具などをたっぷり収納できるカップボード付。キッチンを使いやすくすっきりと整えることができますね。
キッチン1階・2階共にキッチンはIHクッキングヒーターを採用。炎が出ない安心設計、強い火力で揚げ物や炒め物も上手に仕上がります。フラットプレートで汚れが伸取りやすくお手入れが簡単です。
洗面化粧台ご家族の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
洗面化粧台3階ホールにも洗面を設置しました〜セカンド洗面を設けることで、家族が同時に準備を進めやすくなり忙しい朝の身支度もラクラクです。
浴室一日の疲れが癒され優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。浴室には浴室乾燥汲付いており、いつでも快適で心地の良いバスタイムを実現できます。
トイレ白を基調とした明るく清潔感のある空間です。トイレは各階それぞれにございますので、忙しい時や来客の際もスムーズに使うことができて便利です。
居間・リビング2階LDKは15帖超の広さを確保。ダイニングテーブル・ソファーセット・ＴＶボード等をゆとりを持って配置できる広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。
和室落ち着きのある6.5槌6.75栂和室。ゆっくり寛ぐ、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。
洋室1階7.25栂洋室〜白を基調としたシンプルで飽きのこない洋室。使いやすく、住みやすい。家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間を楽しめます。
寝室3階7.5栂洋室〜家具の配置がしやすい縦長の洋室。自分好みのレイアウトでオンリーワンのお部屋に。開口部が広く、風通しも良好でプライベートな時間も快適に過ごせます。
和室2階5.5栂和室〜タタミの香りが安らぎを与える、リラックス空間。窓も大きく開放感のある和室となっております。日本人の心を感じる「和」の空間です。
洋室2階5.25栂洋室〜〜感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
子供部屋2階5.25栂洋室〜プライベートな時間を心豊かに過ごせる落ち着いた内装仕様です。子ども部屋やゲストルーム、趣味のスペースなど多目的に利用できます。
バルコニー3階バルコニー〜写真はあいにくの曇り空ですが・・・。南向きなので晴天時には明るい陽光が降り注ぎます。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み毎日の暮らしを豊かに彩ります。
その他汚れ物や大型の掃除道具など、洗面台やキッチンで洗うには気が引けるものを洗えるスロップシンク付。洗ったものはそのままバルコニーに干せるので便利です。
眺望バルコニーからの眺望〜開放感があり遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。家事や勉強の合間に景色を眺めながらリフレッシュするのもおススメです。
その他奥様やお子様だけでご在宅が多い方も安心のTVモニター付インターホン。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することができます。
玄関2階玄関〜「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する玄関スペース。毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。
その他現地建物約50坪の大型二世帯住宅！栄町公園徒歩1分の開放感のある立地です。空家につき内覧受付中。設備・仕様についてのご説明、周辺環境等のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
鶴見駅(JR 京浜東北線)まで徒歩20分（1,600ｍ）
京急鶴見駅(京急 本線)まで徒歩18分（1,440ｍ）
イトーヨーカドー鶴見店まで徒歩6分（500ｍ）
いなげや川崎京町店まで徒歩9分（750ｍ）
横浜市立潮田小学校まで徒歩5分（400ｍ）
横浜市立潮田中学校まで徒歩6分（450ｍ）
東漸保育園まで徒歩4分（350ｍ）
森山病厭で徒歩13分（1,000ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 長谷川 幸夫
室内リフォーム済（令和6年12月）・建物約50坪の大型2世帯住宅・1階を賃貸にして家賃収入も得られます・3路線3駅利用可能の便利な立地・キッチンは安全性が高いIHコンロ採用・2階、3階は全室南向き
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 月々の支払目安 | 197,036円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市鶴見区栄町通２丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩20分 | ||
| 交通2 | 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 徒歩18分 | ||
| 交通3 | 南武線 小田栄駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 8ＬＤＫ | 建物面積 | 162.78��(登記) （49.24坪） |
| 敷地面積 | 128.29��(公簿) （38.8坪） | 築年月 | 平成25年3月 |
| 接道 | [北：4ｍ]に3ｍ面す | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 240％ | 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 潮田小学校 (400m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：壁、床、全室．浴室に窓．和室．ワイドバルコニー．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．南面バルコニー．二世帯住宅 | ||
| 備考 | 土地面積に路地状部分約31平米含む、エアコン・居室シーリング照明は無償譲渡品となります 法令等制限：高度地区、景観法、準防火地域、敷地内段差有 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月05日 | 更新予定日 | 2月19日 |
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