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間取り図開放感のある眺望を楽しめる屋上ルーフバルコニー付。内外装リフォーム済のきれいで快適な住空間（令和6年6月）。リビングは防音室となっており、映画や音楽等をご家族で楽しめます。
現地外観写真地震に強い鉄筋コンクリート造〜敷地は広々49.62坪。多目的にご活用いただけるルーフバルコニー×防音室リビング等魅力が詰まった住まいです。
バルコニー2階バルコニーより螺旋階段を上がると開放感満載の広々ルーフバルコニー。遮る建物がなくどこまでも続く開放的な眺望をお楽しみいただけます。
バルコニー広々としたバルコニーには一度にたくさんのお洗濯物やお布団を干すことができるので、家事効率もアップします。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み毎日の暮らしを豊かに彩ります。
居間・リビング防音室仕様のリビング〜映画や音楽を大迫力で楽しめます。友人を招いてホームパーティーを楽しんだり開放的な空間で寛ぐこともできます
居間・リビング大きな窓が自然光をたっぷり取り込み、開放感ある雰囲気を演出しています。天井をデザインクロスで彩ったお洒落な空間です。
キッチン独立性のあるキッチン。広さにゆとりがありカップボード等を設置しても窮屈に感じません。一時的なごみ置き場等に便利な勝手口を完備しています。
浴室一日の疲れが癒され優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。浴室には浴室乾燥機も付いており、いつでも快適で心地の良いバスタイムを実現できます。
洗面化粧台ご家族の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
トイレ人気のシャワートイレが付いており、トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく感染症の予防にも効果的です。トイレは1階と2階それぞれにございますので、来客の際もスムーズに使うことができて便利です。
その他現地南側は隣地通路となっているため、角地感覚で暮らせます。令和6年6月内外装リフォームを施した綺麗な住まいで、すぐに新生活を始められます。
庭毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペースもございます。ご家族でガーデニングを楽しんだり、お子様の食育も兼ねて家庭菜園などを楽しむのもおススメです。
玄関落ち着いた雰囲気の玄関です。オシャレな玄関で家族やお客様を送迎できるのはいいですね。収納スペースも付いているので、お片付けもラクラクです。
居間・リビングご家族で寛ぐリビングスペースは、南側からの採光により、一日中明るいスペースとなっております。お部屋が明るいと、自然とご家族の笑顔もこぼれます。
キッチン勝手口付のキッチンは換気やゴミ出し等に便利。毎日使うキッチン廻りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなります。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理ができそうですね。
和室6帖の和室〜リビングとは別にゆったり使える空間は家族団らんや来客用、趣味や家事のスペースとして様々なシーンで活用いただけます。
寝室6帖の洋室〜バルコニーに面した、日差しと開放感に恵まれたお部屋。独立性の高いお部屋ですので、プライベート空間をしっかり確保することが可能です。
和室6帖の和室〜2つの窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るいお部屋です。来客のおもてなしやお子様のお昼寝などさまざまな生活シーンで便利に使えます。
その他内観納戸〜住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
バルコニー広々としたルーフバルコニー付。お洗濯物を干せるほか、ティータイムや読書など家事の合間のリフレッシュスペースとしてもお使いいただけます。
前面道路含む現地写真
玄関
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
トイレ
和室
瀬谷駅(相鉄 本線)まで徒歩15分（1200ｍ）
イトーヨーカドー食品館瀬谷店まで徒歩16分（1300ｍ）
ローソン相沢７丁目店まで徒歩1分（70ｍ）
Fit Care DEPOT相沢店まで徒歩2分（120ｍ）
瀬谷みはらし公園まで徒歩4分（290ｍ）
横浜市立相沢小学校まで徒歩5分（360ｍ）
横浜市立東野中学校まで徒歩9分（750ｍ）
瀬谷愛児園まで徒歩4分（290ｍ）
| 病院・役所・金融機関 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
内外装リフォーム済（令和6年6月）・カースペース2台可（車種による）・開放感のある眺望を楽しめる屋上ルーフバルコニー付・リビングは映画や音楽等を楽しめる防音室仕様・納戸付・地震に強い鉄筋コンクリート造
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 月々の支払目安 | 134,933円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市瀬谷区相沢７丁目 | ||
| 交通 | 相模鉄道本線 瀬谷駅 バス4分『東台』・停歩2分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 114.14��(登記) （34.52坪） |
| 敷地面積 | 164.05��(公簿) （49.62坪） | 築年月 | 平成1年8月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 相沢小学校 (360m) |
| 中学校区 | 東野中学校 (750m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、洗面所．外装リフォーム：外壁．浴室に窓．浴室1坪以上．納戸．全居室6畳以上．和室．ワイドバルコニー．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 3LDK＋S（納戸）の間取り 法令等制限：高度地区、景観法、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 更新予定日 | 12月5日 |
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